Kauppahinta oli kallis jos sitä verrataan hallitusohjelman kirjauksiin kohtuuhintaisen asuntotuotannon tukemisesta. Nyt ostetun alueen naapurissa oli kuitenkin jo vuonna 1985 tehty pakkolunastus yli 120 markan eli 21 euron hinnalla, joten myös lunastustoimituksessa hinta olisi kohonnut korkealle. Jokainen voi itse laskea mitä pelkkä rahan arvon muutos 22 vuodessa tarkoittaisi.

Itse kannatin kaupunginhallituksessa kauppaa, koska näin kuitenkin tiesimme mitä joudumme alueesta maksamaan. Pakkolunastukseen meneminen olisi ollut ruletin peluuta veronmaksajien kustannuksella. Lunastustoimituksessa olisimme ehkä saaneet alueen 10 - 20 % halvemmalla, mutta kehäradan mahdollinen lykkääntyminen olisi saattanut aiheuttaa pahimmillaan yli 100 miljoonan tappiot. Lopputulos ei olisi ollut kenenkään ennakoitavissa.

Siinä suhteessa Siru on väärässä, että Sponda olisi hyötynyt kauppahinnasta jotenkin. Sponda maksoi alueesta joulukuussa täsmälleen saman hinnan, millä Vantaa sen nyt päätti ostaa. Kaikki hyöty meni valtion pussiin. Spondan kannalta olisi ollut kannattavampaa, että Vantaa ei olisi sitä ostanut. Yhtiö olisi silloin päässyt jalostamaan aluetta ja myymään sen myöhemmin tukevalla voitolla.