25.3.2014

Kumpi maksaa enemmän - Vanhan koulun käyttö vai uuden rakentaminen?

Kumpi maksaa enemmän: Vanhan koulun säilyttäminen vai ihan kokonaan uuden rakentaminen? Saako Tuomelan koulun myynnistä (ehkä 2,5 milj. euroa?) uuden koulun hintaa (15-30 milj. euroa riippuen maaperästä ja koosta)? Koulukiinteistöllä on aito arvo, eikä siitä kannata luopua, jos sen vuoksi on pakko löytää tontti ja rakentaa uusi koulu nopeasti.

Uuden koulun rakentamistarvetta lähivuosina on vilauteltu päättäjille nyt jo useaan otteeseen.

Tuomelan koulu on täydellisellä paikalla alakouluksi - kevyenliikenteen väylät, ei suuria teitä ja vähän vihreääkin ympärillä. Mikä on neliöhinta uuden ja vanhan vertailussa?

Tuomelan laajennusta voidaan rahoittaa vaikka vuokraamalla tilaa hetkeksi Espoolaisille väistökouluksi Jupperin koulun remontin ajaksi, sillä tästä Espoo oli kiinnostunut. Vantaa tarvitsisi myös oman erityisluokan homealtistuneille lapsille, jotka eivät voi olla monissa muissa kouluissa. Tuomela soveltuisi tähän hyvin, sillä siellä kykenee työskentelemään opettajia, jotka muualla ovat homeen vuoksi työkyvyttömiä. Laajennuksesta on tuore suunnitelma.

Koulun lakkauttamisesta koituvia suoria kustannuksia ei ole koskaan laskettu.

  • Koulutiet tulisi kunnostaa uusiin suuntiin miljoonilla euroilla,
  • ilmanvaihto uusia vastaamaan uutta oppilasmäärää tiivistyvissä kouluissa,
  • luokkahuoneita rakentaa lisää (vaikka neliöitä olisi, luokkien määrä ei riitä) siirtelemällä ja rakentamalla seiniä jne.

Olin eilen Tuomelan kaavoitusta esittelevässä tilaisuudessa. Se pidettiin Pähkinärinteen koululla, koska Tuomelan liikuntasali on aina käytössä. Paikalla oli yli 70 henkeä. Muutamiin kysymyksiin vastaus loisti poissaolollaan: mm. kustannuksten vertailua ei ole kukaan tehnyt vieläkään. Kuka prosessin pani alulle? Miksi kaavoitustyö tuli tehdä niin nopeasti, että ohitti kaiken muun? Mistä uusi tontti uudelle koululle? Minne ja millä hintaa tulisi rakentaa alueelle korvaavat liikuntatilat? ...

Uuden tontin ja koulun rakentamisen kustannukset tulevat Maankäytön toimialalle, ei Sivistystoimeen. Tämä on yksi kalleimmista "säästöistä" mitä kaupunki on tekemässä.

Tuomelan koulun tontista saatava hinta jää odotettua pienemmäksi. Opetustoimi puhui budjetin yhteydessä viidestä miljoonasta eurosta, mutta kaavoittajat korostivat, että hintaa ei voi tietää tässä vaiheessa. Rakentamismahdollisuudet jäänevät odotettua pienemmäksi, sillä maapohja on odotettua hankalampi. Vain koulun piha ja urheilukenttä (?) ovat todennälöisesti rakentamiskelpoisia, ja asiaa selvitetään parhaillaan. 

Alustavassa hahmotelmassa omakotitaloja tai paritaloja tulisi koulun pihalle. Rakentaminen ei voi olla korkeaa eikä valua pitkälle pelloille suojelullisista syistä. Rakentaminen rajautuisi suojellun koulun joka on kylän sydän, 1600-luvulta peräisin oleva tilan ja museaalisen tien sekä kulttuurimaiseman väliin. Arkkitehdit puhuivat mahdollisuudesta muuttaa itse koulurakennus asuntolaksi. 

Tänään on Hevoshaan vastaava tilaisuus. Koska Hevoshaka on hyvässä kunnossa, se olisi oiva paikka myös alueen akuuttiin päiväkotiongelmaan. Jos se nyt on edes kannattavaa lakkauttaa - onko kokonaistaloutta tarkasteltu?

Taloudessa on vielä se sivujuonne, että yksi homeelle altistunut maksaa 60 000 euroa/vuosi. Tämänkin vuoksi homekoulut tulisi korjata nopeasti ja niin että lapset suojataan terveysvaaralta väistötiloihin - mikä vaatii väistötiloja. Homekoulun korjaus maksaa itsensä 1-3 vuodessa takaisin. Pihistely remonteissa siis kaataa reippaasti kustannuksia terveystoimen puolelle. Puhumattakaan inhimillisistä vaikutuksista.

* * *

Asiasanat: Hevoshaka, Tuomelan koulu, koulu, peruskoulu, peruskoulusäästöt, kaavoitus, liikuntapaikat, liikuntapalvelut, Hämeenkylä, Pähkinärinne, Jupparin koulu, homekoulu, homealtistus, sisäilmaongelmat, terveellinen sisäilma. 

 

Kirjoita uusi kommentti

CAPTCHA
Tällä kysymyksellä vähennän roskapostia.
Tue vaalikampanjaani
-Pekka Haavisto
"Olen tutustunut Siruun mm. Vihreiden elinkeinopoliittisesa työryhmässä. Siru on vihreän talouden asiantuntija, jolla on näkemystä niin pk-yritysten toimintaedellytysten parantamisesta kuin yhteiskuntamme isoista tulevaisuuden haasteistakin. Hänellä on myös kykyä etsiä toimiva ratkaisuja. Tällaisia päättäjiä Suomi tarvitsee."
-Ville Niinistö
"Tunnen Sirun pitkältä ajalta ja voin suositella häntä lämpimästi mitä vaativimpiin valtiollisiin tehtäviin."
-Heidi Hautala
"Tunnen Sirun hyvin vihreiden puoluehallituksen työstä. Siru olisi erinomainen kansanedustaja, hän toisi eduskuntaan uutta virtaa. Hän on aktiivinen, suorapuheinen ja luova ja hänellä on todella hyvä asiantuntemus ympäristöpolitiikassa."
-Anni Sinnemäki
"Siru on tarmonpesä, jolla on laaja asiantuntemus ja kyky keksiä luovia ratkaisuja."
-Satu Hassi