Yleisjaostossa tytäryhtiöiden tavoitteet ja VAV-asuntojen pilkkominen
Maanantaina yleisjaosto hyväksyy avustuksia (mm. Myyrmäkiliike, Nicehearts) sekä päättää tavoitteista jotka ohjaavat tytäryhtiöiden toimintaa.
Tytäryhtiöiden sitovat tavoitteet ohjaavat yhtiöiden toimintaa. Vaikka kaupunki omistaisi sataprosenttisesti yhtiön, yhtiön asioita ei juuri käsitellä kaupungin luottamusmiesorganisaatioissa. Hallitus on usein aika itsenäinen.
Avoimuudessa on parannettavaa. Osakeyhtiölainsäädäntö sinänsä ei estä esimerkiksi avoimuutta, mutta käytännössä sihen voidaan vedota silloin kun luottamushenkilöiden halu ohjata yhtiöitä ei saa kannatusta virkamiehiltä. Yhtiöiden esityslistat ja pöytäkirjat ovat usein salaisia, vaikka mikään ei estäisi niiden julkisuutta silloin kun kyse ei ole kilpailuasioista.
Hiilijalanjälkeä ei lasketa useimmissa kaupunginyhtiöissä, vaikka resurssiviisaus tulee jalkauttaa kaikkialle. Pelkkä energiatehokkuus ei riitä, vaan se voi ohjata ilmaston kannalta huonompaan suuntaan suosimalla betonirakentamista tai lyhentämällä rakennusten elinkaarta. Resurssiviisauteen tulee luoda tavoitteet kaikille kaupungin yhtiöille.
Myös sisäilmaa koskevat linjaukset tulisi huomioida kaupungin yhtiöissä, uten VAV asunnoissa ja VKT kiinteistöissä. Tämä koskee sekä ilmastoinnin parantamista kuin rakentamisen laatua.
Esimerkiksi VTK kiinteistöt rakentaa ja hallinnoi mm. kouluja ja päiväkoteja. Näissä on tavoitteena energiankulutuksen vähentäminen 0,5% vuosittain. Tässä voi tulla haasteita, jos tulevat oirekyselyt tuovat esiin ilmanvaihdon parantamisen tarpeen. Vantaalla ilmanvaihdossa on säästetty lyhytnäköisesti rahaa sulkemalla se öisin ja viikonloppuisin niin että pelkkä poisto on päällä. Tällöin korvausilmalle tulisi olla järjestetty suunniteltu reitti, mutta useimmissa ei ole, ja korvausilma revitään rakenteiden läpi niin että ne kostuvat ja kiinteistökanta menettää käyttöarvonsa. Ammattimainen energiansäästö taas lähtisi ilmastoinnin säätämisestä optimaaliseksi ja lämpötilan laskusta. Useimmiten pelkkä lämpökäyrien säätö tuo jo suuren säästön.
Muut asiat
- Parkkiyhtiöiden hallituksissa vaihtuu eläköitymisen johdosta vantaan kaupungin virkamies, mikä aiheutti muutamia ylimääräisiä yhtiökokouksia.
- Vapaarahoitteiset asunnot vapautetaan yleishyödyllisyydestä ja erotellaan eri yhtiöihin. Palvelukodit oy:stä tulee palvelukiinteistöjen omistaja.
- Siirretään inhouse-yhtiöön sote-uudistuksen vuoksi.
- Kaupunki luopuu Anturikeskus Oy:n 282 436,00 euron vuokrasaatavista ja siirtää saatavat luottotappioihin.
VTK navigointi
- Kysyn koskeehan sisäilmaan liittyvät linjavedot myös VTK-kiinteistöjen kiinteistöjä? Tärkeää olisi saada ilmanvaihto riittäväksi ja luopua pelkästä poistosta iltaisin ja viikonloppuisin.
Harmaan talouden torjunta
- "Vantaan kaupungin sisäinen tarkastus on lähettänyt yleisjaostolle 29.8.2018 päivätyn tarkastusraportin koskien harmaan talouden torjuntaa kaupunkikonsernissa rakennusurakoissa. Tarkastuksen tavoitteena oli varmistaa, että kaupunkikonsernin rakennusurakoissa noudatetaan Vantaan harmaan talouden torjuntaohjetta ja että rakentamistoimintaan liittyvät urakkasopimukset ilmoitetaan verohallinnolle ohjeiden mukaisesti."
Tässä koko lista
Kirjoita uusi kommentti